• 家を売るときの注意点

    買主、特にアメリカ人の買主、が一番気をつけてみるのがキッチンです。女性が主導権を握っている場合は特にキッチンが綺麗か、機器が最新か、タイルがグラナイトかが決定的要素になります。これらに少しお金を掛けて見ましょう。

    オープンハウスをすると効率よく家を見てもらえるでしょう。（ご相談ください。）

    ※ 最低手数料保証

    　

  • 家を買うときの注意点

    アメリカで家を買う場合、気をつけることは「ロケーション・ロケーション・ロケーション」です。

    つまり家のある場所が一番重要だという意味でLocationを３回繰り返しているのです。

    これはどの地域が安全か、どの地域が将来値上がりするのか、学校区はどこが良いのかにも関係しています。

    ※ 「今年こそは！」と思っている貴方。気軽にご連絡ください。

    　

  • コマーシャル物件

    ホテル、アパート、マンション、ビル、事務所、工場、倉庫、リーテールストア、レストラン、娯楽施設等のリース、売買。

    日本、アメリカ国内からの不動産投資。

    １０３１エクスチェンジによる節税。

    土地を取得後の建物建設、管理等も含めて、多くの日本の個人・企業の方々のお世話をさせていただいております。

  • 私にお任せ下さい

    不動産のお取引は、ロサンゼルスのサウスベイ地区に住んでから２６年。 不動産免許を取得してから２４年の私、Home Team Realtyの桐原正喜にお任せください。(DRE # 01084047)
    T: 310-541-0975
    M: 310-381-9505

    幾らで売れるか、幾らの物件が買えるか無料診断しますので遠慮なくご連絡ください。

会社情報

Fudosan411.comはTorrance, CAに本社を置く日系不動産会社Home Team Realtyとともにエージェントとして南カリフォルニア州の、主に日系コミュニティーをサーブしており、主幹の桐原正喜は南カリフォルニア在住25年、不動産経験21年になります。

  • オフィス住所：2501 W. 237th St. Suite C, Torrance, CA 90505
  • オフィス電話番号：(310) 541-0975
  • 携帯電話（Direct）：(310) 381-9505

よくある質問 (Frequently Asked Questions and Answers)：

  • 質問：　プロパティータックスは、どのように決まるのですか？
  • 答え：　プロパティータックスは、市場価格に基づいて上下します。従って、市場価格が下がればプロパティータックスは下がります。 しかし、本人が申請しないと下げてくれない場合があります。その差は何千ドルになる場合もあります。市場価格調査、プロパティータックスを下げる申請・折衝を無料でアシストします。ご相談ください。
  • 質問：　私は幾らの家が買えますか？
  • 答え：　ご自宅が幾らで売れるかは、周りの同じような家が幾らで売れているか、個々の家の状況等、色々な要素によって決まります。適正な価格で売れるようアシストします。ご相談ください。
  • 質問：　私の家は幾らで売れますか？
  • 答え：　幾らの家が買えるかは、全部キャッシュで買うのか、ローンを受けるのか、頭金は幾ら払えるのか、月々幾らまで払えるのか等で決まります。　それらの要素をお聞きした上、幾らの家が買えるかを無料診断いたします。
    但し、家を買う場合値段だけでなく安全面、学校区、通勤の利便性、将来値上がりするかどうか等様々な要素を考えなくてはなりません。ご相談ください。きっと良い答えが見つかります。

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    家を売りたい家を買いたい家、アパートを貸したい家、アパートを借りたい不動産投資に興味がある１０３１を使って節税したい商業物件（ビル、コンド等）を売りたい商業物件（ビル、コンド等）を買いたい商業物件（事務所、リテール、レストラン）スペースを貸したい商業物件（事務所、リテール、レストラン）スペースを借りたいその他、不動産全般について知りたい。

    不動産に関する短い質問は下記にお願いします：

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    ※　ご希望の連絡方法で連絡させて頂きます。面会の場合は面会日時・場所を、電話かメールで確認させていただきます。

    不動産勉強会を希望します。（オプション）

    • タイトル：　不動産相談会、「家の売却時に税金を一切払わない方法教えます」等
    • 日にち：　随時
    • 時間：　随時
    • 場所：　Home Team Realty, 2501 W 237th St Suite C, Torrance, CA 90505又はどこへでも伺います。
    • 連絡先：　310-381-9505, kirihara@cox.net, info@fudosan411.com
    • 内容：　不動産一般に関する質疑応答
    • 講師：　桐原正喜
    • 参加費：　無料
    • その他：　要予約　‐　前日までにメールか電話で予約してください。

      出ない場合はメッセージを残してください。

    勉強会の参加を希望します。

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    保険無料診断を受けられるお友達をご紹介して下さった方、された方に薄謝進呈！(含むご本人)

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    Don’t take our word for it.
    See why it’s important to have International Travel Medical Insurance.
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    ご成約の方にはANAもしくはJALのマイレージ贈呈

    ご成約の場合：(※）

    ＡＮＡマイレージを差し上げます。（規定により５，０００マイルまで。尚、スターアライアンスの他の航空会社でもお使いになれます。）又は、不動産手数料を１０％ディスカウントいたします。

    ＪＡＬマイレージを差し上げます。（規定により５，０００マイルまで。尚、ワンワールドの他の航空会社でもお使いになれます。）又は、不動産手数料を１０％ディスカウントいたします。

    ※ ANA又はJALのマイレージ会員になることが条件ですが、入会金は無料です。入会申請は、ANA又はJALにお問い合わせください。